Com Mobiliário e Inspiração de uma das maiores referencias de arquitetura do Mundo – STUDIO YOO – o Empreendimento reflete bem as Características marcantes de PHILIPPE STARCK – Luz, Transparência e Design Arrojado. Todas as áreas comuns contam com mobílias ou da Yoo ou inspirados neles. Pontos marcantes do empreendimento no que diz respeito ao lazer é sem duvida o tamanho e acabamento das áreas, como por exemplo o salão de festas, que anexado ao Lounge Bar e Terraço Lounge, totalizam 230m². Plantas Marcantes e com Salas ampla Churrasqueira NOOX. Ausência de viga entre sala e terraço, Elevadores sociais privativos com controle de acesso em todas as unidades, e kit de Conectividade finalizam os pontos mais marcantes desse empreendimento.
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Glass Art By Yoo
Com Mobiliário e Inspiração de uma das maiores referencias de arquitetura do Mundo – STUDIO YOO
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Estrutura
- 3 a 4 quartos
- BANHEIRO: 2 a 4 banheiros
- VAGA: 2 vagas
- METRAGEM: 109m² a 158m²
Diferenciais / Características
Academia
Redário
Lounge Bar, Lounge Gourmet e Lounge externo
Brinquedoteca
Piscina infantil
Quadra recreativa
Vagas demarcadas
Terraço técnico e infra para ar condicionado
Contrapiso acústico
Gerador
Conectividade (USB e Wi-fi)
Pet Place
Terraço Lounge
Fitness
Piscina adulto raia 20m
Pool house
Playground
Elevadores e hall social privativos
Entregue com churrasqueira na sacada
Água quente na cozinhas e banheiros
Bicicletário
Ficha Técnica
GLASS ART BY YOO
TERRENO: 2.770,56 m²
01 TORRE
NÚMERO DE GARAGENS: 3 pavimentos (todas as vagas são vinculadas)
NÚMERO DE PAVIMENTOS: Térreo + lazer + 23 pavimentos
TOTAL 92 UNIDADES (4 porANDAR)
23 unidades de 109 m² – 3 dorms (1 suíte) – 2 vagas
23 unidades de 146 m² – 3 dorms (3 suítes) – 2 vagas
23 unidades de 157 m² – 3 dorms (3 suítes) – 2 vagas
23 unidades de 158,5 m² – 4 dorms (2 suítes) – 2 vagas
Implantações
Localização
R. Apiacás, 279 | Perdizes – São Paulo
Localizado em Perdizes, Zona Oeste de São Paulo, o Glass Art by YOO possui em sua região diversas facilidades. Vivendo no empreendimento você estará a poucos minutos do Hospital Samaritano, do Shopping Pátio Higienópolis e de faculdades como a PUC e Mackenzie.
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
