Sofisticação que inspira o seu estilo de vida. Quando perguntarem quais são os bairros mais sofisticados para viver em São Paulo ou qual a região mais segura e arborizada você já sabe o que responder: Vila Nova Conceição. Local onde a comodidade de estar próximo de um dos maiores centros comerciais com lojas e restaurantes que são tendência, e de viver ao lado da natureza, convivem juntos. Conheça o D’Oru Vila Nova Conceição e encontre o lugar que você sempre sonhou! Perto de tudo mas com a tranquilidade de regiões afastadas, além de preços e valores alinhados à uma região com alta liquidez e demanda com pouca oferta.
Compartilhe
Share on linkedin
Share on facebook
Share on twitter
D Oru Vila Nova Conceição
Sofisticação que inspira o seu estilo de vida.
Anterior
Próximo
Estrutura
- Studio
- BANHEIRO: 1 a 2 banheiros
- VAGA: 1 vagas
- METRAGEM: 26m² a 46m²
Diferenciais / Características
Academia
Lounge
Gourmet Grill
Piscina
Solarium
Rooftop
Share garden
Delivery room
Coliving & Coworking
Salas de reunião
Fitness
Bar
Lavanderia
Air Lounge / Bar da Piscina
Ficha Técnica
Torre 1
Área do terreno: 1.358,15m²
Arquitetura: Jonas Birger arquitetura
Decoração: Fernanda Marques Arquitetos Associados
Paisagismo: Alex Hanazaki Paisagismo
Número de pavimentos:
1 subsolo / térreo / 1 sobressolo / 3 pavimentos offices /
19 pavimentos residenciais / intimate rooftop
Número total de unidades: 230, sendo:
149 unidades de 26m² – studio
36 unidades de 46m² – 01 dorm. – 01 vaga
03 unidades entre 30m² e 33m² – studio garden
03 unidades de 52m² – 01 dorm. – 01 vaga
Implantações
Localização
Rua Afonso Brás, 805 | Vila Nova Conceição – São Paulo
Não é exagero dizer que a Vila Nova Conceição é um dos melhores bairros para morar em São Paulo. As ruas são arborizadas, bem cuidadas, limpas e iluminadas. O bairro possui escolas, universidades, hospitais e shopping centers, além de parques e praças que permitem a prática de atividades físicas. Grandes atrativos são a proximidade com o Parque do Ibirapuera e os comércios de luxo dos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia.
120m da FMU – Campus Santo Amaro
6 minutos do Parque Ibirapuera
5 minutos do Hospital e Maternidade São Luiz Itaim
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
Memorial Descritivo
Conheça todos os detalhes do empreendimento com o memorial descritivo.
Saiba Mais
Veja as respostas para as principais dúvidas em relação à este empreendimento.
Fale com nossos corretores
Tire suas dúvidas com nossa equipe de corretores especializados.
Compre online!
Escolha sua unidade, formule seu fluxo de pagamento e envie sua proposta.
Fale com nossos corretores
Deixe suas informações que em breve um de nossos corretores entrará em contato
Compre online!
Escolha sua unidade, formule seu fluxo de pagamento e envie sua proposta.
1
Visualize as unidades disponíveis e preços no espelho de vendas, e escolha sua posição e ensolação.
2
Depois de definir o imóvel é só escolher a forma como quer pagar.
3
Informe seus dados para que possamos retonar com a resposta de sua proposta.
1
2
3
Tipologia
Pagamento
Obtenha mais informações navegando pelos arquivos à esquerda
Dados pessoais
Obtenha mais informações navegando pelos arquivos à esquerda
Solicitar análise
O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
