Chegou o momento de viver melhor. Chegou o momento de apreciar a curta caminhada até os locais que fazem parte da sua rotina. Chegou a hora de viver bem. E, se você é investidor, esse é o empreendimento certo! Perto de tudo e com a estrutura garantida pela Vitacon, o VN Turiassú é completo e o local dos sonhos de muitos! Studios com plantas bem produzidas garantem um local gostoso de se viver. Além da praticidade que apenas o bairro Perdizes garante. Viva bem. Viva a mobilidade. Viva VN Turiassú.
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VN Turiassu
Chegou o momento de viver melhor. Chegou o momento de apreciar a curta caminhada até os locais que fazem parte da sua rotina.
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Estrutura
- Studio
- BANHEIRO: 1 a 2 banheiros
- VAGA: 1 vagas
- METRAGEM: 17m² a 82m²
Diferenciais / Características
Academia
Fitness
Coworking
Lounge Jogos
Terraço Rooftop
Lobby com concierge
Café
Mega Lounge
Piscina
Lavanderia Compartilhada
Ficha Técnica
TORRE MISTA (334 UNIDADES):
1 TORRE
TÉRREO: LOJAS | ACESSOS
1 SUBSOLO E 1 SOBRESSOLO: GARAGEM
2o ao 5o PAVIMENTO: SHORT STAY
6o AO 23o PAVIMENTO: UNIDADES RESIDENCIAIS
RESIDENCIAL: 276 UNIDADES
66 UNIDADES DE 17 A 19 M
155 UNIDADES DE 23 A 25 M
18 UNIDADES DE 26 A 27 M
35 UNIDADES DE 37 A 39 M
1 UNIDADE DE 75M
1 UNIDADE DE 80M
SHORT STAY: 57 UNIDADES NÃO RESIDENCIAIS
6 UNIDADES DE 16M
16 UNIDADES DE 17 A 19 M
20 UNIDADES DE 23 A 25 M
1 UNIDADE DE 25 M
1 UNIDADE DE 29 M
3 UNIDADES DE 32 M
1 UNIDADE DE 45 M
1 UNIDADE DE 48 M
1 UNIDADE DE 59 M
1 UNIDADE DE 62 M
1 UNIDADE DE 66 M
2 UNIDADES DE 70 A 72 M
1 UNIDADE DE 75 M
2 UNIDADES DE 80 A 82 M
TOTAL: 333 UNIDADES
CONVENIÊNCIA: 2 LOJAS NO TÉRREO
ARQUITETURA, INTERIORES E PAISAGISMO: IDE STUDIO
DECORAÇÃO: TRIART ARQUITETURA
PAISAGISMO: CARDIM PAISAGISMO
Implantações
Localização
Rua Turiassu, 1473 | Perdizes – São Paulo
Localização privilegiada é um dos fatores mais importantes a se considerar na hora de escolher um imóvel para comprar ou investir em São Paulo. Com ótima localização, segurança e infraestrutura completa, Perdizes é um dos bairros mais valorizados e desejados pelos paulistanos – e o terceiro melhor IDH da cidade. A região conta com ampla rede de serviços, comércio de rua, os shoppings Bourbon e West Plaza, escolas e faculdades (como a PUC e a Santa Marcelina), hospitais e consultórios. E ainda está próxima da Barra Funda, da região central e Av. Paulista. Quando se trata de lazer e cultura, Perdizes também tem muitos atrativos. Ruas arborizadas, teatros, cinemas, restaurantes e bares, o estádio Allianz Parque, Sesc Pompeia, o Memorial da América Latina e o Parque da Água Branca, além da Avenida Sumaré, fechada aos domingos para práticas esportivas. O bairro conta com a estação de metrô Sumaré (a linha 6 – Laranja, em construção, também passará pela região) e várias linhas de ônibus.
5 minutos do Allianz Parque
11 minutos do Parque Água Branca
Poucos minutos do Metrô Sumaré
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
