Sua família morando em um empreendimento com lazer completo e em uma região tranquila e arborizada é o que você busca? Conheça o TEG Vila Carrão e se surpreenda. Localização estratégica que te possibilita acessar diferentes regiões da cidade em poucos minutos. O empreendimento conta com apartamentos de 2 e 3 Dormitórios (1 Suíte) e 1 vaga de garagem. Com projeto arquitetônico assinado por MCAA, paisagismo de Núcleo Arquitetura da Paisagem e Decoração de Moz Design. Se prepare para um lazer completo! Piscina, fitness, salão de jogos, brinquedoteca, playground e churrasqueira com forno para pizza. As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas. Conheça e se encante!
Compartilhe
Share on linkedin
Share on facebook
Share on twitter
Teg Vila Carrão
Sua família morando em um empreendimento com lazer completo e em uma região tranquila e arborizada é o que você busca?
Anterior
Próximo
Estrutura
- 2 a 3 quartos
- BANHEIRO: 2 banheiros
- VAGA: 1 vagas
- METRAGEM: 51m² a 62m²
Diferenciais / Características
Academia
Salão de jogos
Playground
Fitness
Piscina infantil
Churrasqueira
Sala de reunião
Ginástica externa
Brinquedoteca
Salão de festas
Piscina adulto
Quadra recreativa
Bicicletário
Ficha Técnica
Descrição:
Arquitetura: MCAA
Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
Decoração: Moz Design
393 unidades, sendo:
252 unidades de 51m²
108 unidades de 62m²
02 unidades Garden de 68m²
02 unidades Garden de 69m²
08 unidades Garden de 70m²
09 unidades Garden de 71m²
12 unidades Garden de 95m²
Todas as unidades com 01 vaga de garagem
Implantações
Localização
Rua Atucuri, 214 | Vila Carrão – São Paulo
Qualidade de vida, segurança e praticidade são os pontos fortes dessa região, que tem ruas arborizadas e é facilmente acessada por metrô, carro ou ônibus, além de contar com diversas opções de comércio, serviços, educação, lazer e gastronomia.
5 minutos da Academia Smart Fit Tatuapé
Próximo a importantes vias de acesso
700m do futuro Metrô Nova Manchester
9 minutos do Shopping Anália Franco
7 minutos do Parque CERET
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
Memorial Descritivo
Conheça todos os detalhes do empreendimento com o memorial descritivo.
Saiba Mais
Veja as respostas para as principais dúvidas em relação à este empreendimento.
Fale com nossos corretores
Tire suas dúvidas com nossa equipe de corretores especializados.
Compre online!
Escolha sua unidade, formule seu fluxo de pagamento e envie sua proposta.
Fale com nossos corretores
Deixe suas informações que em breve um de nossos corretores entrará em contato
Compre online!
Escolha sua unidade, formule seu fluxo de pagamento e envie sua proposta.
1
Visualize as unidades disponíveis e preços no espelho de vendas, e escolha sua posição e ensolação.
2
Depois de definir o imóvel é só escolher a forma como quer pagar.
3
Informe seus dados para que possamos retonar com a resposta de sua proposta.
1
2
3
Tipologia
Pagamento
Obtenha mais informações navegando pelos arquivos à esquerda
Dados pessoais
Obtenha mais informações navegando pelos arquivos à esquerda
Solicitar análise
O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
