Quad Studios Campo Belo: Alma, um projeto que vai além de seus muros, o empreendimento que remete à gentileza que o empreendimento faz ao bairro, criando um calçadão e arborizando a região. um projeto grandioso que trará mais verde e vida ao Campo Belo. Um quarteirão inteiro que é uma verdadeira gentileza urbana, onde a transformação acontece de dentro para fora e trará uma nova dinâmica para quem vive e circula pelo bairro. Mais que um imóvel, um lar.
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Quad Studios
Um projeto grandioso que trará mais verde e vida ao Campo Belo.
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Estrutura
- Studio
- BANHEIRO: 1 banheiros
- VAGA: 0 vagas
- METRAGEM: 25m² a 25m²
Diferenciais / Características
Academia
Solarium
Bicicletário
Delivery space
Fitness
Piscina
Coworking
Ficha Técnica
Torre 1
RUA BARÃO DE JACEGUAI X RUA OTAVIO TARQUINO DE SOUZA – CAMPO BELO
ÁREA DE TERRENO : 3.729,04m²
ARQUITETURA: LE ARQUITETOS
DECORAÇÃO: DEBORA AGUIAR
PAISAGISMO: NEUSA NAKATA
NÚMERO DE TORRES : 1
12 PAVIMENTOS, SENDO TÉRREO, 8 PAV. TIPOS
NÚMERO TOTAL DE UNID. : 140, SENDO:
35 UNID: 25m² – STUDIOS – SEM VAGA
105 UNID: 24,5m² – STUDIOS – SEM VAGA
Implantações
Localização
Rua Barão de Jaceguai, 1875 | Campo Belo – São Paulo
Lá, é possível viver cercado de facilidades, opções de lazer, restaurantes das mais variadas gastronomias – incluindo a alemã, a suíça e, até, a escandinava – além de bares e hamburguerias. Vizinho de bairros consagrados, como Itaim Bibi, Moema e Ibirapuera, o Campo Belo oferece fácil acesso a serviços e lazer.
10 minutos do Parque Ibirapuera
1 km do Metrô Eucaliptos
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
Memorial Descritivo
Conheça todos os detalhes do empreendimento com o memorial descritivo.
Saiba Mais
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
