O Praça Lindenberg reúne a qualidade e tradição Adolfo Lindenberg. O projeto também tem inspiração em Nova York, com arquitetura refinada de Pablo Slemenson e decoração sofisticada de João Armentano. O nome do empreendimento remete à praça, de natureza exuberante, assinada por Benedito Abud, adornada por uma escultura da artista plástica Rizza que servirá como ponto de encontro de dois condomínios independentes. Com torre única, 2 apartamentos por andar de 191m², 3 suítes, 3 vagas de garagem, todos com hall privativo e elevadores com acesso por biometria, 1 depósito por apartamento, área de lazer completa, entregue equipada e decorada.
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Praça Lindenberg Itaim – Clodomiro
O Praça Lindenberg reúne a qualidade e tradição Adolfo Lindenberg.
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Estrutura
- 3 a 4 quartos
- BANHEIRO: 4 a 5 banheiros
- VAGA: 3 a 4 vagas
- METRAGEM: 191m² a 358m²
Diferenciais / Características
Academia
Academia com equipamento Life Fitness
Playground
Piscina infantil
1 vaga com tomada para recarga de veículo elétrico por apartamnto
Gerador de energia que atende todas as necessidades do prédio.
Pé direito de 3.34 m e portas com 2,30m de altura
Janelas de persiana de enrolar automatizadas e em tamnho que permite maior iluminação natural e sensação de amplitude.
Tomadas USB na sala e nos quartos, ralo linear no box dos banheiros das suítes
Salão de Festas Gourmet
Espaço Kids
Piscina com raia de 25 m
Central Delivery
1 vaga de bicicleta por apartamento
Projeto de segurança com garita blindada
Equipado com tubulação completa para ar condicionado, sacada técnica
Atenuação acústica de piso da sala e dos quartos e vidros laminados
Infra estrutura de aquecimento de toalhas e desembaçadores de espelho nos banheiros das suítes.
Ficha Técnica
CLODOMIRO
ENDEREÇO: Rua Clodomiro Amazonas, n. 529
ÁREA DO TERRENO: 1.907,62 m²
TORRE ÚNICA
DEPÓSITO PRIVATIVO: 1 por unidade no subsolo
VAGAS: 177 vagas
Nº DE UNIDADES: 58 unidades sendo 50 unidades tipo, 2 Gardens e 2 Coberturas Duplex
TIPOLOGIA
Apartamentos Gardens: de 243,36m² e 366,28m², 2 e 3 suítes | 3 vagas
Apartamentos Tipo a partir de 191 m², 3 suítes | 3 vagas
Cobertura: Unidades de 357,34m², 4 suítes | 4 vagas
PROJETO
Pablo Slemenson
PSA Arquitetos Associados
PAISAGISMO
Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
INTERIORES
João Armentano
Localização
Rua Clodomiro Amazonas, 529 | Itaim Bibi – São Paulo
No coração do Itaim e ao lado de tudo o que a cidade tem a oferecer, para que você possa aproveitar o mais importante da vida: o tempo, a modernidade e o acesso ao que há de melhor. Entre dois dos mais icônicos parques paulistanos, o Ibirapuera e o do Povo, o Praça Lindernberg Itaim Macurapé tem no bairro a melhor infra estrutura da cidade, repleto de bares, restaurantes da alta gastronomia, lojas de grifes famosas e grande polo de business, facilitando o dia a dia de quem valoriza morar perto do trabalho.
Parque Ibirapuera – 10 min
Parque do Povo – 6 min
Shopping JK Iguatemi – 5 min
Avenida Paulista – 15 min
Avenida Faria Lima – 6 min
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
Memorial Descritivo
Conheça todos os detalhes do empreendimento com o memorial descritivo.
Saiba Mais
Veja as respostas para as principais dúvidas em relação à este empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
