Um lançamento com excelência e qualidade pensado para você. O One Park Perdizes é um empreendimento de alto padrão, com torre única e apartamentos de 173 m², 3 suítes, hall privativo, vagas demarcadas e lazer completo. O condomínio está localizado em um trecho plano do bairro, em uma rua repleta de Ipês, com 5 metros de calçada e a 350 metros do Parque da Água Branca. Tudo isso planejado pela Lavvi e pela Cyrela, em um projeto em conjunto com a MCAA, Paisagismo de Benedito Abbud, e decoração de Fernanda Marques. Prepare-se para viver com conforto e sofisticação no melhor de Perdizes.
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One Park Perdizes
Um lançamento com excelência e qualidade pensado para você.
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Estrutura
- 3 quartos
- BANHEIRO: 5 banheiros
- VAGA: 2 vagas
- METRAGEM: 173m² a 203.55m²
Diferenciais / Características
Academia
Churrasqueira integrada
Deck seco e molhado
Fitness com vista para a praça central
Salão de Jogos
Sala de descanso e saunas seca e úmida
Bicicletário para 83 bikes
Wi-fi no festas, jogos academia e brinquedoteca
Gerador
Armário distribuído por sorteio
Contra piso anti ruído
Salão de Festas c/ espaço gourmet
Piscina adulto com raia de 25m
Piscina infantil
Praça Central com espelho d´água
Brinquedoteca
Playground aventura
Vagas de garagem vinculadas
Ar condicionado no Fitness, festas e jogos. Infra nos demais
Hall de elevadores privativo e fechadura digital
Água quente cozinha e banheiros (exceto lavabo)
Ficha Técnica
ONE PARK
ENDEREÇO: R. MINISTRO DE GODOI 664
ÁREA DO TERRENO: 3.079,10m²
BAIRRO: PERDIZES
PROJETO DE ARQUITETURA: MCAA
PROJETO DE PAISAGISMO: BENEDITO ABBUD
PROJETO DE DECORAÇÃO: FERNANDA MARQUES
UNIDADES GIARDINO
2 UNIDADES
203.55 M2 E 248.26 M2
UNIDADES TIPO:
78 UNIDADES TIPO
20 UNIDADES STUDIO
26 X 173.84 M2
26 X 173.93 M2
26 X 174,08 M2
20 X DE 19.67 A 26.43 M2
UNIDADES DUPLEX:
3 UNIDADES
1 X 312.43 M2
1 X 342.66M2
1X 342.71 M2
TOTAL DE UNIDADES: 103
NÚMERO DE TORRES: 1 TORRE RESIDENCIAL (3 UNIDADES POR ANDAR) – BLOCO DE STUDIOS
(TÉRREO)
PAVIMENTOS: (3 SUBSOLOS + TÉRREO + 27 PAV TIPO + DUPLEX)
VAGAS DE GARAGEM: 186 (2 VAGAS POR UNIDADE TIPO, exceto studio) + 17 VAGAS EXTRAS
Implantações
Localização
Rua Ministro Godoi, 664 | Perdizes – São Paulo
Localizado em um dos bairros mais arborizados e desejados da cidade distante apenas 350m do Parque da Água Branca, 1.200m do Allianz Park, 1.600m do Estádio do Pacaembú, e 1.500m do Shopping West Plaza e do Shopping Boubon, o One Park Perdizes fica próximo das Avenidas Sumaré, Antártica, Pacaembú e Francisco Matarazzo. Possui fácil acesso a Marginal do Rio Tietê. E está a apenas 1.300m da Estação Palmeiras – Barra Funda do Metrô. Conta com toda infraestrutura do Bairro, como Hospitais, Escolas, Universidade, Teatros, Cinemas, Farmácias, Restaurantes, Lanchonetes, Padarias, Fóruns, Cartórios e vários outros serviços que podem ser feitos a pé, sem tirar o veículo da garagem. Tudo que você precisa a poucos passos de seu futuro lar.
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
Memorial Descritivo
Conheça todos os detalhes do empreendimento com o memorial descritivo.
Saiba Mais
Veja as respostas para as principais dúvidas em relação à este empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
