Uma arquitetura capaz de proporcionar mais fôlego, ar puro e exclusividade para o seu dia a dia. Além disso, em um lazer que reflete imensidão, o desejo mais indescritível de Wellness flui de forma única.
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Living Wellness Aclimação
Uma arquitetura capaz de proporcionar mais fôlego, ar puro e exclusividade para o seu dia a dia.
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Estrutura
- 2 a 4 quartos
- BANHEIRO: 3 a 4 banheiros
- VAGA: 1 a 2 vagas
- METRAGEM: 75m² a 125m²
Diferenciais / Características
ACADEMIA
LOUNGE COWORKING
BEACH HOUSE LOUNGE
COUNTRY HOUSE
FITNESS & MASSAGE
BEACH ARENA
PORTARIA
GUEST LOUNGE
BEACH HOUSE SOLARIUM
POKER BAR
TENNIS COURT
POOL & SPA
Ficha Técnica
TERRENO: 8.894,15
2 TORRES
NUMERO TOTAL DE UNIDADES RESIDENCIAIS: 232
TIPOLOGIAS:
66 UNID. DE 75M2 – 2 SUÍTES + LAVABO | 1 VAGA
33 UNID. DE 108M2 – 3 SUÍTES + LAVABO | 2 VAGA
32 UNID. DE 110M2 – 3 DORMITÓRIOS + LAVABO | 2 VAGA
101 UNID. DE 125M2 – 3 SUÍTES + LAVABO | 2 VAGA
LAZER: TODO LOCALIXADO NO 1º E 2º SUBSOLO
ARQUITETURA: MCAA ARQUITETOS
DECORAÇÃO: SESSO & DALANEZI
PAISAGISMO: BETH MIYAZAKI ARQUITETURA PAISAGÍSTICA
Localização
Rua Coronel Diogo, 873 | Aclimação – São Paulo
Caminhar pelas ruas da Aclimação é adentrar em um universo de tranquilidade. Ao mesmo tempo, está próxima a tudo o que você precisa e com fácil acesso às principais vias e à Avenida Paulista. Um bairro nobre onde a vida acontece com a atmosfera de mais de 110 mil m² de verde, do Parque Aclimação, sempre por perto.
5 min – Av. Lins de Vasconcelos
14 min – Parque Aclimação
3 min – Hospital São Camilo
9 min – Estação Ana Rosa
15 min – Av. Paulista
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
