O Haute Brooklin by EZ foi pensado para ser um empreendimento único no Brooklin. Não só pela qualidade da planta, dos apartamentos e da vista para o lado tranquilo do bairro vizinho Alto da Boa Vista, mas também pela integração dos espaços comuns e das áreas internas e externas. O primeiro pavimento está a mais de 17 metros de altura da rua, garantindo o conforto dos moradores e a vista privilegiada. Os apartamentos são amplos com 138 e 185 m², todos com hall privativo. As plantas do projeto são completamente diferenciadas, contando com área de serviço independente da cozinha, permitindo que a cozinha receba iluminação e ventilação naturais e que possa ser integrada à sala de estar.
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Haute Brooklin By Ez
O Haute Brooklin by EZ foi pensado para ser um empreendimento único no Brooklin.
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Estrutura
- 3 a 4 quartos
- BANHEIRO: 5 a 6 banheiros
- VAGA: 2 a 3 vagas
- METRAGEM: 138m² a 185m²
Diferenciais / Características
ACADEMIA
DELIVERY
FITNESS
SPA COBERTO
PET PLACE
BRINQUEDOTECA
QUADRA RECREATIVA
SALÃO DE FESTAS GOURMET
SKY BAR
DECK MOLHADO
PISCINA INFANTIL
SALÃO DE FESTAS
FITNESS MULTIÚSO
PISCINA COBERTA 25 M
SAUNA SECA
SALÃO DE JOGOS
PLAYGROUND
CHURRASQUEIRA
COWORKING
SKY POOL 25 M
SOLARIUM ADULTO
Ficha Técnica
Torre única
Haute Brooklin by EZ
Endereço: Rua do Estilo Barroco, 721
Bairro: Brooklin
Incorporação e Construção: EZTEC
Projeto Arquitetônico: DWA Arquitetura
Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
Projeto de Decoração: RS Interiores
Estilo: Contemporâneo
Área do Terreno: 5.046,54 m², sendo a área do terreno proporcional do Haute de 2.626,71 m²
Nº de Torres: 1
Nº de Unidades por Andar: 4
Nº de Pavimentos: subsolo – área técnica, térreo – lazer, 2 sobressolos – garagens (1º e 2º pavimentos), 3º pavimento – lazer, 26 pavimentos – apartamentos (4º a 29º pav.), 30º pavimento – áreas técnicas e rooftop – lazer (31º pavimento)
Nº Total de Unidades Residenciais (uso R2V-4): 104
Áreas Privativas | Nº de Dormitórios | Vagas: 4º pavimento – garden finais 1 e 2 – 199,59 m² | 4 suítes | 3 vagas + depósito finais 3 e 4 – 147,34 m² | 4 dorms. (2 suítes) | 2 vagas tipo – 5º ao 29º pavimento finais 1 e 2 – 185,11 m² | 4 suítes | 3 vagas + depósito finais 3 e 4 – 138,24 m² | 4 dorms. (2 suítes) | 2 vagas
Nº de Elevadores: 6, sendo 4 sociais, 1 serviço e 1 emergência
Localização
Rua do Estilo Barroco, 721 | Brooklin – São Paulo
Um universo que harmoniza a aura de tranquilidade em um dos endereços mais charmosos da região, a Rua do Estilo Barroco, e a face cosmopolita do Brooklin. Um lugar que recebe as linhas de um residencial elegante e arrojado, o HAUTE desperta olhares e tendências. Em cada detalhe, a sinergia perfeita entre a estética, comodidade e sofisticação. O novo centro das atenções no Brooklin.
4 min – Estação Brooklin
5 min – Morumbi Shopping
9 min – Av. Faria Lima
9 min – Av. dos Bandeirantes
12 min – Aeroporto de Congonhas
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
Memorial Descritivo
Conheça todos os detalhes do empreendimento com o memorial descritivo.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
