Vem aí Bothanic! Mais um projeto incrível da Cyrela que tem o verde como inspiração para ambientes que combinam design e natureza. Um lugar para você viver e se divertir com sua família e amigos. Apartamentos de 112m² e 135m² com 2 ou 3 suítes, área de lazer equipada e decorada qualidade e riqueza de detalhes. Localização estratégica para quem gosta do lado bom da vida. Cadastre-se agora e fique por dentro de todas as novidades deste breve lançamento!
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Bothanic
Vem aí Bothanic! Mais um projeto incrível da Cyrela que tem o verde como inspiração para ambientes que combinam design e natureza.
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Estrutura
- 2 a 3 quartos
- BANHEIRO: 3 a 4 banheiros
- VAGA: 2 vagas
- METRAGEM: 111.55m² a 145.35m²
Diferenciais / Características
Academia
Delivery room
Piscina adulto com raia de 25m
Playground
Quadra recreativa
Fitness
Salão de festas com espaço gourmet
Água quente cozinha e banheiros
Contrapiso acústico
Bicicletário
Wi-fi áreas comuns cobertas
Pet Place
Piscina infantil e deck molhado
Solarium
Churrasqueira
Brinquedoteca
Sala de jogos
Churrasqueira na sacada
Carga e dreno para ar condicionado sala e dorms
Vaga para motos
Gerador e ponto para recarga de veículos eletricos
Ficha Técnica
BOTHANIC RESIDENCES
ÁREA TERRENO: 3.674,77 m²
TORRE 1 – RESIDENCIAL
TOTAL DE PAVIMENTOS: 21 PAVIMENTOS
+ 1 SUBSOLO + TÉRREO
6 unidades por andar
2 unidades no 2° pavimento
70 unidades de 135m² – 2 vagas
38 unidades de 112m² – 2 vagas
6 unidades de 145m² – 2 vagas.
1 unidade de 113m² Garden – 2 vagas
1 unidade de 136m² Garden – 2 vagas
Total de 116 unidades residenciais
Localização
Rua Domingos Lopes, 155 | Campo Belo – São Paulo
Uma das regiões mais adoráveis e arborizadas da cidade. O Campo Belo é repleto de locais feitos para quem aprecia as boas coisas que a vida oferece. Está localizado a 900 metros da Estação Eucalipto do Metrô e do Shopping Ibirapuera. Além de 1.800 metros do Aeroporto de Congonhas. Possui fácil acesso a Av. Ibirapuera, Vereador José Diniz, dos Bandeirantes e Marginal do Rio Pinheiros.
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
