ATMOSFERA – Vila Mariana. No eixo da Paulista, um Cyrela feito de mil detalhes com o único objetivo de ressignificar seu conceito de viver. Este empreendimento está estrategicamente localizado para trazer facilidade e conforto. Três tipologias de apartamentos para atender o espaço que você deseja. Uma área de lazer completa e na cobertura você ganha a vista da cidade num mirante espetacular. Piscinas, salão de festas, lounge gourmet, jogos e muitos mais. Tudo delicadamente pensado e preparado para que você sinta uma nova atmosfera quando estiver no seu lar. Previsão de Entrega: Maio/2023
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Atmosfera – Vila Mariana
ATMOSFERA – Vila Mariana. No eixo da Paulista, um Cyrela feito de mil detalhes com o único objetivo de ressignificar seu conceito de viver.
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Estrutura
- 2 a 3 quartos
- BANHEIRO: 2 a 5 banheiros
- VAGA: 1 a 2 vagas
- METRAGEM: 65m² a 131.75m²
Diferenciais / Características
Academia
Possui Mirante
Possui Lobby
Possui pet place
Possui acqua lounge
Possui área para picnic
Ficha Técnica
ATMOSFERA – VILA MARIANA
Área do Terreno: 2.973,03m²
1 Torre
Terreio + 2 Sobressolos (Vagas)
3º Pavimento (Lazer)
8º Pavimento Unidades Garden
9º ao 25º Pavimento (Unidades de 65m²(1 vaga), 104m² e 131m² (2 vagas)
8 unidades por andar
26º Pavimento (Cobertura Lazer)
Implantações
Localização
Rua Gregório Serrão, 232 | Vila Mariana – São Paulo
O endereço do Atmosfera Vila Mariana traz mais facilidade e conforto para o seu dia. Além de estar à 500m da estação de metrô Ana Rosa, ele tem fácil acesso ao Shopping Pátio Paulista, Sesc Vila Mariana e os parques Ibirapuera e Aclimação.
500m do metrô Ana Rosa e 800m do Vila Mariana
1,2km da FMU
2,0km do Shopping Paulista
3,5km do Parque Ibirapuera
2,1km do Hospital Oswaldo Cruz
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
Memorial Descritivo
Conheça todos os detalhes do empreendimento com o memorial descritivo.
Saiba Mais
Veja as respostas para as principais dúvidas em relação à este empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
