O Maison Perdizes é único! Igual as maison parisienses onde tudo é feito sob medida, no Maison Perdizes cada espaço, cada mobiliário, foi projetado sob medida para que o cliente viva o melhor a cada chegada em casa. Imponente fachada com tramas metálicas e tons de cobre. O Residence tem piscina coberta e descoberta | quadra de beach tênis | sauna e muito mais. Todas unidades do residence possuem hall privativo e elevadores com controle de acesso. Vagas demarcadas. Acesso pela Rua Apinajés.
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Maison Cyrela Perdizes Residences
O Maison Perdizes é único!
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Estrutura
- 2 a 4 quartos
- BANHEIRO: 3 a 6 banheiros
- VAGA: 2 a 3 vagas
- METRAGEM: 115m² a 306m²
Diferenciais / Características
Academia
Praça
Terraço Gourmet
Brinquedoteca
Sauna Seca
Solarium
Piscina Descoberta
Spa
Lobby
Salão de Festas Lounge
Terraço Lounge
Fitness
Piscina Coberta
Lounge Descoberto
Beach Tennis
Quadra Recreativa
Ficha Técnica
Torre 1
TERRENO TOTAL: 3.818,43m2
TERRENO TORRE 1: 2.750m2 (aprox.)
– RESIDENCES: 25 PAVIMENTOS
Giardino – 1o pav (finais 3 e 4) (2 VAGAS)
1 un de 145,54m2 (sendo 3,54m2 descoberta)
1 un de 206m2 (sendo 87,58m2 descoberta)
1 un de 209,50m2 (sendo 47,02m2 descoberta)
Pav. Tipo– 1opav final 1 e 2 /2o ao 19o pav (2 VAGAS)
18 un de 115m2
18 un de 142m2
18 un de 161m2
19 un de 162,5m2
Pav. Tipo com terraço ampliado – 20o ao 23o pav (2 VAGAS)
4 un de 135m2
4 un de 167m2
4 un de 173m2
4 un de 174m2
Duplex– 24o e 25o pav. (03 VAGAS)
1 un de 265,50m2
1 un de 283m2
1 un de 285,5m2
1 un de 306m2
Localização
Rua João Ramalho, 1177 | Perdizes – São Paulo
Considerado um dos bairros mais desejados da cidade, Perdizes tem renomadas escolas, restaurantes, parques, cultura e muita conveniência. O bairro também conta com os Shoppings Higienópolis e Bourbon por perto, além de fácil acesso à Av. Sumaré, centro e Av. Paulista. Viver em Perdizes é um privilégio com atrações, atividades e programações que acompanham o seu tempo, a todo momento.
Shoppings Higienópolis
Shoppings Bourbon
Fácil acesso à Av. Sumaré
Fácil acesso à Av. Paulista
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
Memorial Descritivo
Conheça todos os detalhes do empreendimento com o memorial descritivo.
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Veja as respostas para as principais dúvidas em relação à este empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
