A Cyrela e a Lavvi encontram luxo no fatto a mano e se inspira no centro internacional da arte, moda e design: a Itália, berço da Versace Home. Influenciada por essa estética, a empresa brasileira traz a exuberância da marca italiana para o projeto Villa. As áreas de estar são enriquecidas com designs da Versace Home, que vão desde os papéis de parede e iluminação a móveis finos – todos feitos na Itália. Uma personificação do glamour intrínseco da marca, a coleção Versace Home, apresenta designs excepcionais que adicionam uma dose de luxo aos interiores. Fundada em 1978, a Versace é sinônimo de design instantaneamente reconhecível, savoir-faire italiano e estampas ousadas que adicionam um toque de atitude ao luxo.
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Villa Ibirapuera Residence by Versace
A Cyrela e a Lavvi encontram luxo no fatto a mano e se inspira no centro internacional da arte, moda e design: a Itália, berço da Versace Home.
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Estrutura
- 3 quartos
- BANHEIRO: 5 banheiros
- VAGA: 2 a 4 vagas
- METRAGEM: 150m² a 220m²
Diferenciais / Características
Academia
Deck molhado.
Spa
Praça central
Brinquedoteca
Bar Lounge
Piscina descoberta com raia de 57m
Piscina coberta com raia de 25m
Saúna seca e úmida
Salão de Festas
Playground
Fitness
Ficha Técnica
Torre única
Área Total do Terreno: 4.366m2 sendo:
Residencial: 3.166m2.
Não Residencial + Hotel + Studios: 1.200m2.
TORRE RESIDENCIAL:
PAVIMENTOS: 3 Subsolos de garagem + Térreo + Pavimento lazer (1o. Andar) + 24 Andares tipo + Cobertura Duplex no 25o
andar.
04 unidades por andar – Hall Privativo:
Total de Unidades: 100 Residenciais:
48 unidades de 149m2;
48 unidades de 221m2;
02 Coberturas Duplex de 291m2;
02 Coberturas Duplex de 419m2.
149 m2 – 2 vagas Determinadas;
221 m2 – até o 17o andar: 3 vagas Determinadas;
221 m2 – acima do 18 o andar: 4 vagas Determinadas;
2 Coberturas – 291 m2: 4 vagas Determinadas;
2 Coberturas – 419 m2: 5 vagas Determinadas.
6 Elevadores – (4 privativos *1 por unid + 2 elevadores de serviço*)
Localização
Av. Agami, 380 | Moema – São Paulo
Um conceito de morar exclusivo chega ao melhor endereço de São Paulo, em Moema pássaros, fora da rota de avião. A 500m da estação Moema de metrô. A 6 min do Parque do Ibirapuera.
500m Estação Moema de metrô.
6 min do Parque Ibirapuera
Próximo ao Hospital Alvorada
Próximo ao mercado Pão de Açucar
Próximo ao Parque das Bicicletas
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
Memorial Descritivo
Conheça todos os detalhes do empreendimento com o memorial descritivo.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
