VN Millennium Faria Lima. O que você faria com mais um dia livre na semana? Um dia a mais, só seu. Nesse dia, você irá fazer absolutamente só o que quer. O novo VN nasceu com esse propósito. Totalmente dedicado a valorizar o seu tempo em um mundo cada vez mais urgente e com dias corridos. Ao invés de perder tempo, comece a criar. Imagine viver ou investir em um empreendimento que é o primeiro em seu gênero, através de um conjunto de tecnologias e serviços que você controla para fazer seu tempo ter mais qualidade. Para você fazer o que quiser com ele. Mais tempo para a carreira. Para a família. Para você mesmo. Basta querer. Quem sabe até uma semana de oito dias? Quando você controla melhor seu tempo, seu tempo fica ainda melhor para você. Conheça esse empreendimento completo e comece uma nova vida.
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VN Millennium
Estrutura
- 1 a 3 quartos
- BANHEIRO: 1 a 5 banheiros
- VAGA: 3 vagas
- METRAGEM: 34m² a 174m²
Ficha Técnica
TORRE PRIME FARIA LIMA
1 PAVIMENTO – ÁREA DE LAZER TORRE PRIME
• TORRE PRIME FARIA LIMA – 56 UNIDADES:
27 UNIDADES DE 154M2*,
27 UNIDADES DE 174M2* e
2 UNIDADES DUPLEX COBERTURA DE 208M2* E 217M2 *
TORRE HYPE FARIA LIMA
TORRE HYPE FARIA LIMA– 336 UNIDADES:
298 UNIDADES DE 34M2 À 58M2,
14 UNIDADES DUPLEX DE 102M2*,
14 UNIDADES DUPLEX DE 113M2 *e
10 UNIDADES DUPLEX COBERTURA DE 60M2 À 76M2
Localização
Rua Chilon, 184 | Itaim Bibi – São Paulo
O Itaim Bibi, um dos principais polos empresariais e financeiros da cidade, conta com uma grande movimentação diária de pessoas que trabalham ou vivem na região. A presença de empresas nacionais e multinacionais em um bairro que usufrui de toda infraestrutura e opções de lazer, faz dele uma escolha perfeita para quem busca comodidade e qualidade de vida a poucos passos de casa e do local de trabalho. Está próximo de avenidas importantes, como a Faria Lima, a Presidente Juscelino Kubitscheck, dos parques Ibirapuera e do Povo, e do aeroporto de Congonhas. Sua infraestrutura é completa: hospitais, escolas e faculdades, shoppings, ampla rede de serviços e comércio, metrô, ciclovias, restaurantes e bares badalados.
650m do Pão de Açúcar – Clodomiro Amazonas
7 minutos de carro do Shopping JK Iguatemi
1,8 km do Parque Povo
Plantas
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Tipologia
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
