A qualidade de vida te espera neste empreendimento! Fuja do caos da cidade grande morando próximo ao Parque Piqueri. Não quer ter um automóvel? Não se preocupe, o Universo Tatuapé fica super próximo da Estação Carrão, da linha Vermelha do Metrô. Você vai viver ótimos momentos com os amigos e a família na área de lazer. Churrasqueira para curtir aquele final de semana com os amigos, espaço fitness e de pilates para cuidar do corpo, espaço pet e várias opções para as crianças e adolescentes se divertirem. Tudo e muito mais você encontra no Universo Tatuapé!
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Universo Tatuapé
A qualidade de vida te espera neste empreendimento! Fuja do caos da cidade grande morando próximo ao Parque Piqueri.
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Estrutura
- 2 a 3 quartos
- BANHEIRO: 2 a 3 banheiros
- VAGA: 1 a 2 vagas
- METRAGEM: 54m² a 85m²
Diferenciais / Características
Academia
Redário
Pet place
Brinquedoteca
Fitness
Churrasqueira
Piscina adulto
Solarium
Playground Baby
Bicicletário
Playground
Salão de festas
Jogos
Playground
Piscina infantil
Deck molhado
Quadra recreativa
Ficha Técnica
Informações
Arquitetura: MCAA Arquitetos
Paisagismo: Marcelo Vassalo
Decoração áreas comuns: Cris Matumoto
Área do Terreno: 4.502,41m²
N° de elevadores: 6
Nº de vagas: 1 por unidade
Nº total de unidades – 343
Bloco Estrela Alpha
49 unidades de 55m²
95 unidades de 66m²
1 unidade de 87m² (Garden)
1 unidade de 108m² (Garden)
Bloco Estrela Beta
47 unidades de 54m²
75 unidades de 55m²
72 unidades de 66m²
2 unidades de 80m² (Garden)
1 unidade de 82m² (Garden)
Condomínio Astro
Arquitetura: MCAA Arquitetos
Paisagismo: Benedito Abbud
Decoração áreas comuns: STUDIO 499
N° de elevadores: 6
Nº de vagas:1 e 2 vagas para unidades de 85m²
1 vaga para unidades de 65m² e 68m²
Implantações
Localização
Avenida Celso Garcia, 5000 | Tatuapé – São Paulo
Se antes a região era repleta de fábricas e chácaras, hoje, conta com vastas opções de excelentes parques, três shopping centers, escolas, hospitais e excelentes restaurantes, para todos os gostos – e bolsos. O bairro também é famoso por suas docerias, pela agitação da praça Silvio Romero – com seus food trucks e hot dogs considerados os melhores de São Paulo, que ficam abertos até de madrugada – e pelos concorridos ensaios da escola de samba.
7 minutos do Parque Piqueri
10 minutos do Shopping Metrô Tatuapé
19 minutos do Shopping Anália Franco
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
Memorial Descritivo
Conheça todos os detalhes do empreendimento com o memorial descritivo.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
