Uma nova filosofia de luxo no Ibirapuera. O Thera Ibirapuera é um dos condomínios que compõe o Cyrela Ibirapuera By Yoo e é dividido entre The Apartments (com unidades de 60m² a 77m²) e Studios (27,5m² e 35m²). Terá, além do excelente padrão Cyrela de construção e acabamento, todo o requinte do escritório de design londrino Yoo Studio, de Philippe Starck.
Compartilhe
Share on linkedin
Share on facebook
Share on twitter
Thera Ibirapuera By Yoo
Uma nova filosofia de luxo no Ibirapuera.
Anterior
Próximo
Estrutura
- 1 quartos
- BANHEIRO: 1 banheiros
- VAGA: 0 vagas
- METRAGEM: 27.5m² a 35m²
Diferenciais / Características
Salão de festas
Lavanderia
Jardim
Salão de festas gourmet
Lobby
Ficha Técnica
Torre Unica
THE APARTMENTS
77m2 – 44 unidades unidades unidades – 1 vaga
65m2- 45 unidades unidades unidades – 1 vaga
60m2- 22 unidades unidades unidades – 1 vaga
4 unidades 4 unidades unidades gardens gardens
(92.50m2 / 95.40m2 / 130.50m2/ 115.40m2)
5/andar
THE STUDIOS
27,50m2 – 27,50m2 – 66 unidades unidades
35,00m2 – 35,00m2 – 46 unidades unidades
5/ andar
Implantações
Localização
Avenida Rubem Berta, 851 | Ibirapuera – São Paulo
Localizado há 250m da estação AACD-Servidor do metrô, ao lado do Parque das Bicicletas, 1,2km do Parque do Ibirapuera e fácil acesso às principais vias da cidade, também está próximo há um eixo geográfico formado por variados comércios, restaurantes, além de inúmeros hospitais e consultórios médicos.
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
Memorial Descritivo
Conheça todos os detalhes do empreendimento com o memorial descritivo.
Fale com nossos corretores
Tire suas dúvidas com nossa equipe de corretores especializados.
Compre online!
Escolha sua unidade, formule seu fluxo de pagamento e envie sua proposta.
Fale com nossos corretores
Deixe suas informações que em breve um de nossos corretores entrará em contato
Compre online!
Escolha sua unidade, formule seu fluxo de pagamento e envie sua proposta.
1
Visualize as unidades disponíveis e preços no espelho de vendas, e escolha sua posição e ensolação.
2
Depois de definir o imóvel é só escolher a forma como quer pagar.
3
Informe seus dados para que possamos retonar com a resposta de sua proposta.
1
2
3
Tipologia
Pagamento
Obtenha mais informações navegando pelos arquivos à esquerda
Dados pessoais
Obtenha mais informações navegando pelos arquivos à esquerda
Solicitar análise
O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
