Design sofisticado com traços elegantes e ângulos inesperados. A exuberância da natureza traduzida em um bosque contemplativo e paisagismo que misturam cores, aromas e texturas. A exclusividade de um empreendimento de poucas unidades com apartamentos com atmosfera de casa. Dessa preciosa combinação, surge um projeto tão raro quanto o próprio nome.
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Raro Perdizes
Design sofisticado com traços elegantes e ângulos inesperados.
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Estrutura
- 3 a 4 quartos
- BANHEIRO: 5 a 6 banheiros
- VAGA: 3 vagas
- METRAGEM: 144m² a 261m²
Diferenciais / Características
ACADEMIA
CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA
OPEN LOUNGE
COWORKING
HOME CINEMA
FESTAS GOURMET
LAREIRA ECOLÓGICA
SAUNA SECA
PISCINA ADULTO E INFANTIL
PLAYGROUND
KIDS PLACE
SALÃO DE JOGOS
RELAX GARDEN
MASSAGEM
BOSQUE CONTEMPLATIVO
Ficha Técnica
Torre única
FICHA TÉCNICA
Realização: RB Capital
Realização e incorporação: Benx Incorporadora Projeto de arquitetura: MCAA Arquitetos
Design de interiores: Fernanda Marques
Projeto de paisagismo: Gilberto Elkis Paisagismo
Área do terreno: 2.161,50 m²
Área construída: 9.605,63 m²
Área privativa total: 5.321,19 m²
Número de torres: 1
Unidades por andar: 4
Nº. de pavimentos: 11, sendo 2 subsolos, térreo, 1º pavimento com unidades maison e 7 pavimentos tipoÁrea privativa das unidades:
144,16 m² (3 suítes) – 14 unidades
180,65 m² (4 suítes) – 15 unidades
166,00 m² (3 suítes maison) – 2 unidades
261,20 m² (4 suítes maison) – 1 unidade
Total de unidades: 32 apartamentos + 1 lojas
Localização
Rua Vanderlei, 795 | Perdizes – São Paulo
Considerado um dos bairros com mais qualidade de vida em São Paulo,Perdizes harmoniza infraestrutura de primeira e mobilidade com a deliciosa atmosfera residencial. Cada quarteirão do bairro reserva uma atração especial. As ruas arborizadas convivem com restaurantes premiados, faculdades renomadas, ótimos shoppings e excelentes hospitais. Uma região em constante valorização e transformação.
10 min a pé PUC
5 min de carro – Estação sumaré
1 min a pé – Av Sumaré
10 min de carro – Av Paulista
6 min de carro – Av. Dr. Arnaldo
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
