Seu contemporâneo projeto, além de uma localização nobre, reúne a assinatura de renomados profissionais como arquitetura por Jonas Birger, interiores por Gui Mattos e paisagismo pelo escritório Tagü. Fundindo o conceito entre comodidade e amplitude, o empreendimento conta com uma torre residencial, uma torre de studios e escritórios, e uma área comercial, um complexo inovador para uma forma única de viver!
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Portugal 587
O Portugal 587 é um empreendimento completo equipado com sofisticadas áreas de lazer e serviços exclusivos que proporcionam ao seu dia a dia a melhor experiência.
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Estrutura
- 4 quartos
- BANHEIRO: 5 a 6 banheiros
- VAGA: 3 vagas
- METRAGEM: 190m² a 213m²
Diferenciais / Características
Academia
Bar de apoio piscina
Piscina adulto descoberta
Sauna seca e úmida
Playground
Sala de massagem
Salão de festas
Pet play
Brinquedoteca
Quadra de tênis
Terraço
Piscina infantil descoberta
Quadra Recreativa
Ficha Técnica
Torre 1
ENDEREÇO
AVENIDA PORTUGAL, 587 – BROOKLIN
ÁREA DO TERRENO
TOTAL: 4.027 M
UNIDADES DE 4 DORMS. E 4 SUÍTES.
TOTAL: 96 UNIDADES RESIDENCIAIS.
TORRE 2
STUDIOS, OFFICE EXCLUSIVO E COWORKING..
TOTAL: 214 STUDIOS + 96 OFFICES EXCLUSIVOS + COWORKING.
ÁREA COMERCIAL
12 LOJAS (PERMUTANTES)
Localização
Av. Portugal, 587 | Brooklin – São Paulo
Sofisticado e acolhedor, o Brooklin se transforma para oferecer todas as possibilidades que você procura. A tranquilidade das ruas arborizadas e o fácil acesso as regiões como Itaim e Berrini. O comércio de bairro e a proximidade de centros de cosmopolitas dos shoppings Morumbi e JK. E ainda respirar o verde dos parques do Povo e Ibirapuera. Uma Região diferenciada. O lugar que você merece.
1,1 km – Bosque do Brooklin
5,1 km – Parque Ibirapuera
3,3 km – Shopping Ibirapuera
3,8 km – Morumbi Shopping
2,3 km – Hospital Premier
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
Memorial Descritivo
Conheça todos os detalhes do empreendimento com o memorial descritivo.
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Tipologia
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
