O Panorama Vila Romana é um projeto que traz para o bairro um novo e sofisiticado olhar. Conta com uma área de lazer magnífica e toda pensada para dar um toque a mias de exclusividade ao projeto, com quadra de tênis com arquibancada, bicicletário com área de reparos e bike sharing, pet place para os pets do coração, espaço fitness incrível com 165 m² de área, espaço de pilates e sala para personal trainer, espaço delivery com lockers e refrigerador, salão de festas que pode ser integrado com a Churrasqueira, Espaço gourmet, Lounge com lareira, brinquedoteca e playground para as crianças, Piscina com raia de 25m com solário e deck molhado .
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Panorama Vila Romana
O Panorama Vila Romana é um projeto que traz para o bairro um novo e sofisiticado olhar.
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Estrutura
- 3 a 4 quartos
- BANHEIRO: 5 banheiros
- VAGA: 3 vagas
- METRAGEM: 167m² a 167m²
Diferenciais / Características
Academia
Bicicletário
Espaço Fitness
Espaço delivery
Espaço gourmet
Brinquedoteca
Piscina
Quadra de tênis
Pet place
Espaço de pilates
Salão de festas
Lounge vom lareira
Playground
Ficha Técnica
PANORAMA VILA ROMANA
Localização: Rua Catão, 876 – Vila Romana – São Paulo
Tipologia: Apartamentos
Terreno: 3.605 m²
Torres: 1 Unidades
Totais: 60
Localização
Rua Catão 876 , 876 | Vila Romana – São Paulo
Localizado em um dos pontos mais nobres da Vila Romana, cercado de muitas áreas verdes. Conta com toda infraestrutura do Bairro, como Hospitais, Escolas, Universidades, parques, Teatros, Cinemas, Farmácias, Restaurantes, Lanchonetes, Padarias, Fóruns, Cartórios e vários outros serviços que podem ser feitos a pé, sem tirar o veículo da garagem. Tudo o que a familia de seu cliente precisa, em um local rico em história, arquitetura e pessoas.
7 minutos do SESC Pompéia
8 minutos do Allianz Park
8 minutos do Shopping Boubon
9 minutos do Shopping West Plaza
10 minutos do Parque Vila Lobos
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
Memorial Descritivo
Conheça todos os detalhes do empreendimento com o memorial descritivo.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
