ON Pixel Life Vila Mariana está localizado Rua Madre Cabrini, 303 na Vila Mariana, em São Paulo/SP. O empreendimento oferece apartamentos de 1, 2, 3 dormitórios e duplex. O condomínio conta com lavanderia, espaço gourmet, piscina, segurança na rua, business place e academia.
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On Pixel Life – Vila Mariana
ON Pixel Life Vila Mariana está localizado Rua Madre Cabrini, 303 na Vila Mariana, em São Paulo/SP.
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Estrutura
- 1 a 3 quartos
- BANHEIRO: 1 a 2 banheiros
- VAGA: 1 vagas
- METRAGEM: 32m² a 63m²
Diferenciais / Características
Academia
Coworking
Piscina
Lavanderia
Lobby
Fitness
Cokitchen
Grab & Go
Ficha Técnica
Torre única
ÁREA TERRENO: 1.576,15 m2
1 TORRE USO MISTO(3 LOJAS + 213 UN. RESIDENCIAIS + 32 UN. NR)
STUDIOS 168 UN. DE 22 à 34
1 DORM. 12 UN. DE 29 à 29
2 DORMS. 22 UN. DE 42 à 50
3 DORMS. COM VAGA 8 UN. DE 63 à 65
DUPLEX 3 UN. DE 52 à 55
1º E 2º PAVIMENTO: UNIDADES NR
4º PAVIMENTO: UNIDADES RESIDENCIAIS | FITNESS | PISCINA
5º PAVIMENTO: UNIDADES RESIDENCIAIS | COKITCHEN | PISCINA
6º AO 17º PAVIMENTO: UNIDADES RESIDENCIAIS
ARQUITETURA L35 ACIA
INTERIORES GAZZ
Localização
Rua Madre Cabrini, 308 | Vila Mariana – São Paulo
Considerado um dos bairros mais queridinhos de São Paulo (SP), a Vila Mariana está situada no Centro-Sul da capital paulista, em uma das melhores regiões para se morar. Muito perto de tudo, oferece infraestrutura completa para os moradores e está próximo a dois dos principais cartões-postais da cidade que nunca dorme: Avenida Paulista e Parque Ibirapuera. Avaliado pelos moradores como um bairro nobre e seguro, é aconchegante, cheio de charme, ruas arborizadas e todas as facilidades que o morador precisa para viver bem.
250 passos do metro Vila Mariana
5min a pé Faculdade Belas Artes
5min a pé ESPM
Próximo ao Shopping Pátio Paulista
Próximo ao SESC Vila Mariana
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
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Tipologia
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
