O bairro é um importante centro financeiro da cidade e é considerado o Vale do Silício brasileiro.
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O bairro é um importante centro financeiro da cidade e é considerado o Vale do Silício brasileiro.
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Estrutura
- Studio
- BANHEIRO: 1 banheiros
- VAGA: 0 vagas
- METRAGEM: 16m² a 40m²
Diferenciais / Características
ACADEMIA
ON DELIVERY
COWORKING
MEGA LOUNGE
LAVANDERIA
SALA DE ESTUDO
ALONGAMENTO
JOGOS
ESCALADA
LOBBY
BICICLETÁRIO
PISCINA
COKITCHEN
FITNESS
MEDITAÇÃO
BOXE
JOGOS ELETRONICOS
SALA DE FILME
Ficha Técnica
Torre Única
ENDEREÇO EMPREENDIMENTO RUA ALVORADA, 1034
ÁREA TERRENO 1.245,00 M²
TORRE RESIDENCIAL + 221 R + 30 NR + 1 LOJA TÉRREO – VAGAS | BIKE SHARING | BICICLETÁRIO | VN FERRAMENTAS | 1 LOJA |COWORKING | GRAB & GO | LOBBY RESIDENCIAL e NR |ON DELIVERY|
1º PAVIMENTO – PAVTO SUP LOJA | COWORKING | FRESH UP ROOM
2º AO 4º PAVIMENTOS – 30 UNIDADES NR, ENTRE 16M² E 24M² | 18 UNIDADES R, ENTRE 16 E 36M²
5º AO 19º PAVIMENTOS –203 UNIDADES R, ENTRE 24M² E 40M²
LAZER– 6º PAVTO: SALA DE ESTUDO | MEDITAÇÃO | 7º PAVTO: ALONGAMENTO |
8º PAVTO: SALA DE ESTUDO | 9º PAVTO: BOXE |
10º PAVTO: SALA DE ESTUDO | 11º PAVTO: TECIDO |
12º PAVTO: ESTAR | 13º PAVTO: JOGOS | 14º PAVTO: SALA DE LEITURA | 15º PAVTO: ESCALADA | 16º PAVTO: JOGOS ELETRÔNICOS | 17º PAVTO: SALA DE FILME | 18º PAVTO: COKITCHEN, MEGA LOUNGE E PISCINA | 19º PAVTO: LAUNDRY E FITNESS
ARQUITETURA E INTERIORES GAAZ ARQUITETURA
Localização
Rua Alvorada, 1034 | Vila olímpia – São Paulo
O bairro é um importante centro financeiro da cidade e é considerado o Vale do Silício brasileiro. Na região, existem mais de 10 mil empresas, que recebem, todos os dias, um número de trabalhadores formais 3 vezes maior que a sua própria população.
Próximo ao Hospital Santa Paula
Universidade Anhembi Morumbi
Fogo de Chão Vila Olímpia
Shopping Vila Olímpia
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
