É hora de dar novos sentidos aos momentos que você mais ama. O Neo Brooklin é um condomínio ao lado da estação Brooklin, onde você pode viver sua vida contemporânea da melhor forma possível. Lazer completo para preencher seu tempo e espaços incríveis para trabalhar ou receber amigos e familiares. Apartamentos de 73 a 76m² com 2 suítes e terraço gourmet. O lugar que você sempre sonhou ao seu alcance.
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Neo Brooklin
É hora de dar novos sentidos aos momentos que você mais ama.
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Estrutura
- 1 a 2 quartos
- BANHEIRO: 2 a 3 banheiros
- VAGA: 1 vagas
- METRAGEM: 73m² a 76m²
Diferenciais / Características
Academia
Fitness
Solarium
Piscina adulto
Coworking
Sala personal
Espaço Yoga
Playground
Piscina infantil
Descanso com sauna
New space
Bicicletário decorado
Ficha Técnica
Torre 1
ÁREA DE TERRENO: 2.430,18m²
ARQUITETURA: JONAS BIRGER
DECORAÇÃO: DEBORA AGUIAR
PAISAGISMO: BENEDITO ABBUD
152 UNIDADES, COM ÁREAS ENTRE 73m² e 76m² – 02 SUÍTES – 01 VAGA
Localização
Rua Andrea Paulinetti, 242 | Brooklin – São Paulo
Para quem prefere o transporte público, agora é possível utilizar a Linha Lilás do Metrô, além dos corredores de ônibus. As ruas residenciais e pouco movimentadas convivem com vias comerciais, como as ruas Princesa Isabel, Joaquim Nabuco e Barão do Triunfo. Serviços como mercado, lavanderia, restaurantes e lojas diversas estão a uma distância relativamente curta: é possível fazer muita coisa sem tirar o carro da garagem, o que oferece um impacto positivo na qualidade de vida.
7 minutos do Morumbi Shopping
650m do Pão de Açúcar – Borba Gato
1,1 km da Universidade Anhembi Morumbi
Plantas
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
