O empreendimento oferece apartamentos de 1 dormitório, com área útil de 21 m2, e 1 banheiro o condomínio conta com salão de festas, lavanderia, segurança na rua, business place e academia.
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Lira Perdizes
O empreendimento oferece apartamentos de 1 dormitório, com área útil de 21 m2, e 1 banheiro o condomínio conta com salão de festas, lavanderia, segurança na rua, business place e academia.
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Estrutura
- 1 quartos
- BANHEIRO: 1 banheiros
- VAGA: 0 vagas
- METRAGEM: 21.5m² a 22m²
Diferenciais / Características
Academia
Lavanderia
Salão de Festas
Business place
Ficha Técnica
Torre Única
ENDEREÇO: RUA IPEROIG, 229 PERDIZES
ÁREA DO TERRENO: 3.635,49*
NÚMERO DE UNIDADES: 108 UNIDADES, SENDO
72 UNIDADES DE 21,50M² (SEM VAGA) E 36 UNIDADES DE 2M² (SEM VAGA)
NÚMERO DE UNID./PAV: 12
ARQUITETURA: JONAS BIRGER ARQUITETURA
DECORAÇÃO: DEBORA AGUIAR ARQUITETOS
PAISAGISMO: NÚCLEO ARQUITETURA DA PAISAISAGEM
Localização
Rua Bartira, 856 | Perdizes – São Paulo
Quem mora em Perdizes vive bem. A região possui o terceiro melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da cidade e tem uma ótima estrutura de lojas e serviços instalados em ruas arborizadas. Ruas como Cardoso de Almeida e Turiassú concentram o comércio local, com lojas, farmácias, agências bancárias e supermercados e permitem que o morador realize diversas atividades caminhando.
Acesso fácil ao centro de São Paulo
Acesso fácil a Avenida Paulista
Lazer – o Sesc Pompeia.
Lazer – o Parque da Água Branca.
Lazer – Teatro Tuca
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
