De concepção moderna, os apartamentos são amplos e os ambientes tem medidas incomparáveis com produtos semelhantes. São 4 dormitórios ou 3 suítes com sala ampliada, elevadores privativos, terraço gourmet integrado a cozinha e sala, suíte máster incrível e terraço exclusivo, são alguns dos itens que fazem a diferença deste projeto. O térreo tem toda a sofisticação que um empreendimento da Lindenberg proporciona, desde seu acesso por um elegante port cochere e a chegada ao grande lobby dos elevadores. O lazer é completo, destacando festas, fitness e uma piscina espetacular. A fachada traduz todos os detalhes que concebemos em uma linha muito elegante e sofisticada. Seja bem-vindo, este é o Lindenberg Vila Mariana
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Lindenberg Vila Mariana
De concepção moderna, os apartamentos são amplos e os ambientes tem medidas incomparáveis com produtos semelhantes.
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Estrutura
- 3 quartos
- BANHEIRO: 5 banheiros
- VAGA: 3 vagas
- METRAGEM: 209m² a 209m²
Diferenciais / Características
ACADEMIA
SALÃO DE FESTAS
ESPAÇO GOURMET
BRINQUEDOTECA
QUADRA DE BEACH TENNIS
SALA DE REUNIÃO
SAUNA SECA
PISCINA
SALÃO DE JOGOS
FITNESS
CHURRASQUEIRA
PET PLACE
SOLARIUM
SALA DE MASSAGEM
Ficha Técnica
Torre Única
Endereço: Rua França Pinto, 616
Área do terreno: 2.630,62 m²
Número de torres: Torre única
Tipologia: Apto. tipo – 209,55m / Giardino – 278,10m:
Número de unidades: 30 apto. tipo / 2 giardino
Unidades por andar:
2 giardino e 2 tipo (1 pavimento) | 4 tipos (2 ao 8º pavimento)
Elevadores: 1 elevador social e 1 de serviço por prumada
Vagas: 3 por unidade
Depósito privativo: 1 por unidade no subsolo
Paisagismo: Benedito Abbud
Arquitetura: LE Arquitetos
Interiores: Rosilene Fontes
Localização
Rua França Pinto, 616 | Vila Mariana – São Paulo
A Vila Mariana é mais do que uma região. É um estilo de vida completo. Um lugar onde a conveniência de um grande centro urbano é apenas o começo, que te direciona com agilidade para a cidade inteira, facilitando sua rotina. Onde suas escolhas não encontram distância e a beleza faz parte de tudo. Essa é a segurança que valoriza seu tempo, sua vida e seu investimento.
900m do Parque Ibirapuera.
2 min – Supermercado Carrefour
2,5 km – Shopping VM Vila Mariana
1,4 km – Colégio Cristo Rei
210m – Restaurante Tia Anstácia
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
