O ISLA BY CYRELA é um verdadeiro resort. São mais de 15 mil m² de terreno, 4.600 m2 de área de lazer e 3.800 m2 de área verde preservada. São apenas três torres com 329 unidades, algo muito exclusivo, único e sofisticado. As vagas de garagem são demarcadas e o condomínio possui vagas de visitantes, tornando-se ainda mais único. Todas as unidades serão entregues com a bancada e churrasqueira (carvão), trazendo mais conforto e comodidade para a família. Para quem que gosta e busca atividade física em casa, fique atento, a Cyrela oferecerá para o condomínio uma empresa de assessoria esportiva durante 1 ano, trazendo comodidade, segurança e economia.
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Isla By Cyrela
O ISLA BY CYRELA é um verdadeiro resort. São mais de 15 mil m² de terreno, 4.600 m2 de área de lazer e 3.800 m2 de área verde preservada.
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Estrutura
- 3 a 4 quartos
- BANHEIRO: 3 a 7 banheiros
- VAGA: 2 a 3 vagas
- METRAGEM: 113m² a 267m²
Diferenciais / Características
Academia
Horta e redário
Quadra e mini quadra recreativa
Sauna e descanso
Salão de Jogos
Espaço gourmet
Sala de Ginástica funcional, academia e sala de spinning
Segurança com clausuras e Portaria Blindada
Carga e dreno para ar condicionado nos apartamentos e área comum
Sistema de aquecimento solar complementar
Gerador
Isla Magic Playground
Churrasqueira (sunset e sunrise grill)
Piscinas com raia de 25m e infantil
Sala coworking
Salão de festas
Brinquedoteca
Tomadas USB nos dormitórios, sala e áreas comuns
Wi-fi nas áreas comuns
Misturador de água quente na cozinha e banheiros das suítes
Contrapiso acústico na sala e dormitórios
Ficha Técnica
GERAL
TERRENO: 15.397,47 m²
03 TORRES
NÚMERO DE GARAGENS: 2 pavimentos (2 vagas para cada apartamento tipo e 3 para os duplex)
NÚMERO DE PAVIMENTOS: 2 sobressolos + lazer + 25 tipos + duplex
TODAS AS TORRES: 4 apartamentos por andar
TORRE 1
TORRE 01
TÉRREO GIARDINO: 02 unidades de 210m² e 231m²
PAV MAISON: 02 unidades de 180m² 02 unidades de 113m²
26 PAV TIPO: 100 unidades de 113 m²
DUPLEX: 04 unidades de 224m²
TORRE 2
TORRE 02:
TÉRREO GIARDINO: 01 unidade de 190m²
PAV MAISON: 02 unidades de 219m², 01 unidade de 175m² e 01 unidade de 136m²
26 PAV TIPO: 100 unidades de 136 m²
DUPLEX: 04 unidades de 267 m²
TORRE 3
TORRE 03:
TÉRREO GIARDINO: 02 unidades de 178m² e 187m²
PAV MAISON: 02 unidades de 238m² e 02 unidades de 136m²
26 PAV TIPO: 100 unidades de 136 m²
DUPLEX: 04 unidades de 267 m²
Localização
Avenida Bento Branco de Andrade Filho, 477 | Santo Amaro – São Paulo
O Isla está localizado em uma região em plena expansão, no bairro de Sto. Amaro, muito próximo dos bairros Chácara Sto. Antônio, Brooklin, Campo Belo e Moema. E das principais vias de acesso da Zona Sul. Como por exemplo, Marginal Pinheiros, Av. Sto. Amaro, Rua Laguna – extensão da Av. Dr. Chucri Zaidan. Em relação ao transporte público, está muito bem servido não só pelo terminal de ônibus Sto. Amaro como também pela estação Sto. Amaro do metrô (Linha Lilás) e estação Sto. Amaro da CPTM, 17 minutos a pé.
Próximo a Marginal Pinheiros
Próximo a Avenida Doutor Chucri Zaidan
Próximo aos Shoppings Morumbi e Market Place
Próximo aos Parques Burle Marx e Severo Gomes
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
Memorial Descritivo
Conheça todos os detalhes do empreendimento com o memorial descritivo.
Saiba Mais
Veja as respostas para as principais dúvidas em relação à este empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
