Viva sem limites, onde tudo converge. No centro das conexões mais importantes do Brooklin. Trend design, lazer coliving e rooftop high living encontram a facilidade do metrô, as oportunidades do eixo Berrini-Chucri Zaidan e as possibilidades de um endereço vibrante na cidade. Um residencial autêntico e mais conectado para a sua vida na urbe.
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Hub Brooklin By Ez
Viva sem limites, onde tudo converge.
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Estrutura
- 1 a 2 quartos
- BANHEIRO: 1 a 2 banheiros
- VAGA: 1 vagas
- METRAGEM: 25m² a 66m²
Diferenciais / Características
ACADEMIA
COWORKING
BICICLETÁRIO
FITNESS OUTDOOR
LOBBY
MINI MARKET
SALÃO DE FESTAS
SKY LOUNGE BAR
SKY POOL
BRINQUEDOTECA
BELVEDERE
FITNESS
LAVANDERIA
LOUNGE FESTAS
PLAYGROUND
SALÃO DE JOGOS
PISCINA
Ficha Técnica
Torre única
Área do Terreno: 5.046,54 m², sendo a área do terreno proporcional do Hub de 1.884,72 m²
Nº de Torres: 1
Nº de Unidades por Andar: 18 (3º ao 22º pav.),
14 (23º ao 25º pav.) e 10 (26º pav.)
Nº de Pavimentos: subsolo (garagem), térreo (lazer), 1º e 2º pavimento – circulação vertical,
24 pavimentos com unidades residenciais e não residenciais* (3º ao 26º pavimento),
27º pavimento – rooftop (lazer)
Nº de Unidades Residenciais: 286
Nº Total de Unidades: 412
Áreas Privativas | Tipologia:
Studios, 1 suíte e 2 dorms. de 28,83 a 67,03 m²
Localização
Rua do Estilo Barroco, 695 | Brooklin – São Paulo
Você no centro da nova atmosfera eclética da cidade, entre as estações Borba Gato e Brooklin. Um Cluster de mobilidade à disposição.
1,8 km – Morumbi Shopping
3,4 km – Centro Empresarial Nações Unidas
4 km – Av. Eng. Luís Carlos Berrini
4,6 km – Av. dos Bandeirantes
5 km – Aeroporto de Congonhas
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
Memorial Descritivo
Conheça todos os detalhes do empreendimento com o memorial descritivo.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
