O condomínio conta com estrutura completa: Salão de festas, quadra poliesportiva, piscina, segurança na rua, sala de jogos, churrasqueira, brinquedoteca, playground, business place e academia.
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Highlights Campo Belo
O condomínio conta com estrutura completa: Salão de festas, quadra poliesportiva, piscina, segurança na rua, sala de jogos, churrasqueira, brinquedoteca, playground, business place e academia.
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Estrutura
- 2 quartos
- BANHEIRO: 2 banheiros
- VAGA: 1 vagas
- METRAGEM: 69m² a 69m²
Diferenciais / Características
ACADEMIA
PET PLACE
BIKE BOX
SALÃO DE FESTAS
TERRAÇO WORKING
CHURRASQUERIA
PLAYGROUND
LAVANDERIA
PISCINA
BRINQUEDOTECA
ACADEMIA COM SURFITNESS
COWORKING
DEPÓSITOS PARA ENTREGA DE DELIVERY
MINI QUADRA
SALA DE JOGOS
BICICLETÁRIO
Ficha Técnica
Torre Única
REALIZAÇÃO: TECNISA S.A
PROJETO PAISAGÍSTICO : Cardim Arquitetura Paisagística
PROJETO DECORAÇÃO : Basiches Arquitetos Associados
PROJETO ARQUITETÔNICO : MCAA Arquitetos LTDA.
FACHADA : Contemporânea
NÚMERO TOTAL DE ELEVADORES : Residencial: 4 (2 social /2 serviço) NR 2 (1 social /1 serviço)
NÚMERO DE PAVIMENTOS : Residencial: 26 (Térreo + 3 sobressolos + Lazer + 21 pavimentos tipo). NR: 13 (Térreo + 3 sobressolos + 9 pavimentos tipo)
NÚMERO DE TORRES : 2 torres (Res + NR + lojas)
NÚMERO TOTAL DE UNIDADES : 168 unidades R2V | 61 unidades NR | 02 lojas
UNIDADES RESIDENCIAIS: : 69m² – 2 dormitórios
ÁREA DO TERRENO : 2.607m²
Localização
Rua Barão do Triunfo, 2034 – Campo Belo – São Paulo – SP, 2034 | Campo Belo – São Paulo
Um oásis no coração de São Paulo, o Campo Belo não tem esse nome à toa. Um dos bairros mais arborizados da cidade, tem sua beleza estampada em cada rua, em cada detalhe. A sensação é que estamos desconectados da selva urbana, com tranquilidade e segurança.
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
