Terreno de 12.000m² com apenas 2 torres e um lazer incível e completo, contendo piscina com raia de25m, Slão de festas adulto com 110m², Festas infatil,Pet Place, Trilha, Redário, Sauna Seca, Salão de jogos, espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, praça central, Churrasqueira com forno de Pizza em um espaço aproximado de 140m², Playground. Inspirado o MUNDO DA LUZ, onde temos 30% mais luz nas unidades pela disposição das torres e tamanho do terreno, em UM MUNDO DO VERDE, onde um terreno com mais de 24.000m² com um paisagismo incrível proporcionando ao cliente uma conecção com a natureza e ainda um MUNDO DO DESING com todas as áreas equipadas e decorados com muito desing e luxo.
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Green Mond
Terreno de 12.000m² com apenas 2 torres e um lazer incível e completo
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Estrutura
- 2 a 3 quartos
- BANHEIRO: 2 a 3 banheiros
- VAGA: 1 a 2 vagas
- METRAGEM: 69m² a 88m²
Diferenciais / Características
ACADEMIA
PRAÇA CENTRAL
BRINQUEDOTECA
CHURRASQUEIRAS
PET PLACE
QUADRA POLIESPORTIVA
SALÃO DE FESTAS
FITNESS
PISCINA
PLAYGROUNG
SAUNA
SALA DE JOGOS ADULTO
Ficha Técnica
TORRE 1 & TORRE 2
GREEN MOND
ÁREA TOTAL DO TERRENO: 12.082,65m2
2 NÍVEIS DE GARAGEM (2oSS E 1oSS)
2 TORRES
6 UNID. POR PAVIMENTO ( TOTAL = 252 UNIDADES )
• TORRE 1 e TORRE 2
22 PAVIMENTOS (LAZER + 21 TIPO)
Total de 126 unidades cada torre
• 80 unidades de 88 m2
• 40 unidades de 69 m2
• 4 garden de 90,80 m2 (1o pavimento)
• 2 garden de 86,70 m2 (1o pavimento)
Localização
Rua Lauriano Fernandes Junior, 10 | Vila Leopoldina – São Paulo
Próximo a Marginal Tietê e Marginal Pinheiros, o Cyrela Mond está localizado na Lapa. Mais especificamente, na Vila Leopoldina, oferecendo diversas opções de mobilidade e facilidades.
Plantas
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
