O empreendimento oferece estrutura de lazer completa, com apartamentos de 1 dormitório, com área útil de 22 a 59 m2, e 1 banheiro. Não há vaga de garagem.
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For You Perdizes
O empreendimento oferece estrutura de lazer completa, com apartamentos de 1 dormitório, com área útil de 22 a 59 m2, e 1 banheiro. Não há vaga de garagem.
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Estrutura
- 1 quartos
- BANHEIRO: 1 banheiros
- VAGA: 0 vagas
- METRAGEM: 22m² a 59m²
Diferenciais / Características
ACADEMIA
LAVANDERIA
CHURRASQUEIRA
PISCINA
COWORKING
SALÃO DE FESTAS
Ficha Técnica
Torre única
Área total do terreno: 1.797,03 m²
Número de Torres : 01 torre
Número de apartamento por andar: 13 unidades
Número de pavimentos : 26 pavimentos
Número total de unidades: 293 unidades
Número de dormitórios: 01 dormitório
Número de elevadores: 03 elevadores
Número de vagas por unidade:0 vagas
Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos
Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
Localização
Rua Dr. Homem de Melo, 380 | Perdizes – São Paulo
Na esquina mais desejada de Perdizes: Honrar o passado é o caminho para transformar o presente. Um Casarão secular, com história, tradição e valores repassados por gerações. Considerado um dos bairros mais desejados da cidade, Perdizes tem renomadas escolas, restaurantes, parques, cultura e muita conveniência. Com localização privilegiada próxima a futura estação de metrô PUC, o bairro também conta com os shoppings Higienópolis e Bourbon por perto, além de fácil acesso à Av. Sumaré, centro e Av. Paulista. Viver em Perdizes é um privilégio com atrações, atividades e programações que acompanham o seu tempo, a todo momento.
350m Pão de Açúcar
500m Pastorinho
7min da Faap
4min da PUC
2min Parque Água Branca
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
Memorial Descritivo
Conheça todos os detalhes do empreendimento com o memorial descritivo.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
