FLOAT – acima de tudo, desenhado para poucos. Um projeto meticulosamente pensado para ser um marco na cidade de São Paulo. FLOAT é composto por uma torre única e espetacular. Os apartamentos não se tocam e são banhados o dia todo pelo sol. São apenas 29 unidades exclusivas, muito bem distribuídas em seus 14 andares. As metragens variam para se adaptar a todos os tipos de estilos e necessidades. Cada apartamento é um espaço único que não se repete nenhuma vez. Três torres independentes unidas por uma ponte flutuante. Iluminação natural através do envidraçamento dos trilhos dos elevadores; Áreas de lazer com sonorização, climatização e wi-fi; Academia com equipamentos de alta performance e piso anti-impacto; Aplicativo exclusivo do condomínio SKR Compass com diversos serviços exclusivos como liberação de visitantes, Bike sharing, Lavanderia online e Parcerias com Diarista para limpeza e manutenção, personal trainer e Massagista.
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Float
Estrutura
- 1 a 2 quartos
- BANHEIRO: 1 a 3 banheiros
- VAGA: 2 vagas
- METRAGEM: 61m² a 138m²
Ficha Técnica
FLOAT
TORRE ÚNICA em 850 m² de terreno
NÚMERO DE UNIDADES: 29
TOTAL DE VAGAS: 58
2 VAGAS LIVRES E DEMARCADAS POR UNIDADE
APARTAMENTOS TIPO (2º ao 7º andar)
7 unidades de 61 m² – 1 dormitório – 2 vagas
7 unidades de 63 m² – 1 dormitório – 2 vagas
APARTAMENTOS-TIPO EXPANDIDOS (3º, 4º e 8º andares)
3 unidades de 69 m² – 1 dormitório – 2 vagas
3 unidades de 70 m² – 1 dormitório – 2 vagas
APARTAMENTOS DUPLEX (9º e 11º andares)
2 unidades de 113 m² – 2 dormitórios – 2 vagas
2 unidades de 118 m² – 2 dormitórios – 2 vagas
2 unidades de 123 m² – 2 dormitórios – 2 vagas
COBERTURAS SOLÁRIO (13º andar)
1 unidade de 117 m² – 1 dormitório – 2 vagas
1 unidade de 137 m² – 1 dormitório – 2 vagas
1 unidade de 138 m² – 1 dormitório – 2 vagas
Localização
Rua Joaquim Ferreira Lobo, 337 | Vila Olímpia – São Paulo
O Endereço da Float By Yoo é em uma localização essencial para viver bem em São Paulo. A Vila Olímpia tem seu charme dividido entre grandes avenidas e arborizadas ruas pequenas. É ideal para quem quer qualidade de vida e fácil circulação na cidade. Na região chamada de “Vale do Silício” de SP, abrigando multinacionais como Amazon, Google, Motorola, Yahoo, e sedes de bancos. O eixo Corporativo Faria Lima é, hoje, mais moderno e valorizado do que centros de desenvolvimento anterior, como as avenidas Paulista e Berrini.
Próximo ao Parque Ibirapuera (1,8km)
Próximo à estação de metrô Vila Olimpia (900m)
Próximo ao Shopping Vila Olimpia (400m)
Próximo ao Aeroporto (4km)
Próximo ao Parque do Povo (750m)
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
Memorial Descritivo
Conheça todos os detalhes do empreendimento com o memorial descritivo.
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Tipologia
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
