O Empreendimento EPIC BY ATLANTICA RESIDENCES está localizado na Rua Mairinque, 70 na Vila Clementino, em São Paulo/SP. O empreendimento oferece apartamentos studios e 1 dormitórios. Os apartamentos de 1 dormitórios possuem 1 vaga de garagem. Por fim, o condomínio conta com uma infra-estrutura completa com academia, piscina, lavanderia, sauna, spa, segurança na rua, business place e salão de festas.
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Epic By Atlantica Residences
O Empreendimento EPIC BY ATLANTICA RESIDENCES está localizado na Rua Mairinque, 70 na Vila Clementino, em São Paulo/SP.
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Estrutura
- 1 quartos
- BANHEIRO: 1 banheiros
- VAGA: 1 vagas
- METRAGEM: 26.35m² a 46.34m²
Diferenciais / Características
ACADEMIA
SALA DE MASSAGEM INDIVIDUAL
LOUNGE BAR/RESTAURANTE
SAFE STORAGE
SPA
COWORKING
SALÃO DE FESTAS COM COPA
PISCINA DESCOBERTA
LAVANDERIA
Ficha Técnica
TORRE ÚNICA
Endereço:
R. MAIRINQUE, 70
257 UNIDADES RESIDENCIAIS
1 DORM. – 46,34 M² (COM VAGA)
72 UNIDADES STUDIOS – 26,35M² A 28,97M² 185 UNIDADES (SEM VAGA)
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: EVEN CONSTRUTORA E INCORPORADORA S/A
PROJETO DE DECORAÇÃO: GUI MATTOS
PROJETO DE ARQUITETURA: ARARA ARQUITETURA
PROJETO DE PAISAGISMO: TAGÜ | CONSTRUINDO PAISAGENS
Localização
Rua Mairinque, 70 | Ibirapuera – São Paulo
O charme do bairro se amplia na localização mais verde de São Paulo. Entre o ritmo da Av. Paulista e tranquilidade dos arredores, viva a comodidade, comércio de alto padrão e uma vizinhança que estão prontos para proporcionar uma experiência única.
9 min – AV. PAULISTA
10 min – PARQUE IBIRAPUERA
Próximo à FACULDADE ANHANGUERA
Próximo ao CARREFOUR EXPRESS
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
