A Vitacon é conhecida por pensar em um novo estilo de vida urbano, através de mobilidade, localização próxima ao transporte público, carros, motos e bicicletas compartilhadas, e economia colaborativa, com espaços de coworking, megalounge, cokitchen e horta urbana. O grupo Chez, por sua vez, traz o seu lifestyle próprio da gastronomia generosa e uma arquitetura que busca por materiais brutos e originais. A junção disso tudo é o endereço do seu novo lar, o Chez VN. Com diversas opções de planta e com uma localização invejável, no Chez você vai viver perto de toda a agitação porém com a qualidade de vida que merece e deseja. Simplicidade, design, inovação e gastronomia para seu dia ficar mais agradável e completo, com pequenos prazeres dentro da sua própria casa.
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Chez VN
Estrutura
- Studio
- BANHEIRO: 1 a 2 banheiros
- VAGA: 1 vagas
- METRAGEM: 41m² a 51m²
Ficha Técnica
Torre única
Total: 261 unidades + 02 lojas no térreo
Residenciais: 213 unidades
_ 02 Dormitórios 44 e 45m²
_ Studio 18 e 19m²
_ Studio 16 e 17m²
_ Studio 20m²
_ Studio 41m²
_ Studio 53m²
Não-residenciais: 48 unidades
_ Studios garden 33m²
_ Studios de 33 à 51m²
_ Studio de 18 à 22m²
Arquitetura: Ide Studio
Projeto de interiores e paisagismo: Estúdio Orth
Localização
Rua Frei Caneca, 645 | Bela Vista – São Paulo
Quem decide morar na Bela Vista, na região central, conta com estações de metrô, várias linhas de ônibus e ciclovias para se deslocar pelas imediações e demais áreas da cidade. O bairro também é um dos mais desejados por oferecer uma infraestrutura privilegiada, com faculdades, shoppings, hospitais renomados, restaurantes e bares. As opções de lazer também são inúmeras: cinemas, teatros tradicionais da cidade, museus e parques. Ao lado de cartões-postais da cidade como a Avenida Paulista, Rua Augusta e Consolação, a Bela Vista tem a combinação perfeita de agitação, comodidade e qualidade de vida.
60m do Shopping Frei Caneca
120m do mercado Extra
9 minutos da Praça 14 Bis
11 minutos do Parque Augusta
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
