Com todos os detalhes inspirados na ITALIA o ARTI Perdizes respira Design Sofisticação Moda, e Inovação, com Plantas de 70 a 95m² – Temos também unidades duplex com 2 suítes. A Percepção de beleza se dá em todos os detalhes., A Poltrona na Entrada do empreendimento diz muito sobre suas áreas comuns. O Lazer elevado trazem toda sofisticação de um projeto único e exclusivo da Cyrela em uma localização perfeita.
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Arti Perdizes
Com todos os detalhes inspirados na ITALIA o ARTI Perdizes respira Design Sofisticação Moda
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Estrutura
- 2 a 3 quartos
- BANHEIRO: 2 a 3 banheiros
- VAGA: 1 a 2 vagas
- METRAGEM: 70m² a 91m²
Diferenciais / Características
Academia
Terraço Festas
Brinquedoteca
Praça
Solarium
Carga e dreno para ar condicionado nas unidades
Área de lazer equipada e decorada
Gerador
12 vagas moto
Contrapiso acústico
Misturadores de água
Salão de festas
Bicicletário
Fitness
Piscina adulto e infantil com deck molhado
Lounge piscina
Fitness e Festas com ar instalado
Bancada e churrasqueira inclusas
Tomada USB
18 vagas bike
Portaria blindada
Ficha Técnica
ARTI PERDIZES
ÁREA DO TERRENO: 1.990 m²
26 Pavimentos:23 pav tipo residenciais + 9º pav. lazer + Duplex inferior e superior
2 SUBSOLOS + TÉRREO
5 UNID. POR PAVIMENTO sendo:
1 x duplex 91m² – 2 dorms (2 suítes) – 2 vagas
1 x 95m² – 3 dorms(2 suítes) – 2 vagas
1 x 71m² – 2 dorms (1 suíte) – 1 vaga
2 x 70m² – 2 dorms (1 suíte) – 1 vaga
Duplex 185m²
Duplex 134m²
Duplex 135m²
Total 107 unidades residenciais
Localização
Rua Caraíbas, 224 | Perdizes – São Paulo
A poucos minutos do Supermercado Pão de Açúcar, Shopping Bourbon, Universidade Mackenzie, Padaria Merci, Pizzaria 1900, Hospital Albert Einstein e muito mais. No Arti Perdizes você terá a praticidade em ter todo tipo de conveniência e facilidade de acesso que precisa.
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
