LEGACY CAMPO BELO Do lado de fora a região e a vista convidam para conhecer o inimaginável. Um Campo Belo e arborizado diante de seus olhos. Do lado de dentro, um Cyrela feito de mil detalhes. O edifício é composto de 26 pavimentos tipo, sendo 2 apartamentos por andar de 165m² e 166m², com 3 suítes e opções incríveis de personalização, cada unidade com 2 vagas determinadas de garagem (exceto no 1º ao 3º andar). Além disso traz apartamentos Duplex com 330m², com 4 suítes e opções de personalização e 3 vagas de garagem determinadas. A área de lazer é especialmente criada para trazer momentos de diversão, relaxamento, cuidado com a saúde e comemoração. LEGACY CAMPO BELO é a reinvenção de um legado construtivo em seu ponto mais alto. Uma arquitetura elevada ao estado da mais pura arte, com toda riqueza de detalhes e inovação que caracterizam a marca Cyrela. Entrega prevista para Julho/2024
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Legacy Campo Belo
Estrutura
- 3 a 4 quartos
- BANHEIRO: 5 a 8 banheiros
- VAGA: 2 a 3 vagas
- METRAGEM: 165m² a 329m²
Ficha Técnica
LEGACY CAMPO BELO
Terreno Total: 1.777,39m²
Residencial aproximadamente: 1.010m²
1 Torre Residencial
1 Torre Studios (que não será comercializada no momento)
Numero de Pavimentos:
2 Subsolos + Térreo + Pav Lazer + 26 tipos + Duplex
2 unidades por andar
Total de 54 unidades
01 Garden de 303,5m² (sendo 138m² descobertos) – 2 vagas
51 Apartamentos de 165,50 e 166,5m² – 2 vagas
02 Duplex de 329m² e 330m² (sendo 47,42m² descobertos) – 3 vagas
Localização
Rua La Place, 186 | Campo Belo – São Paulo
Uma das regiões mais adoráveis e arborizadas da cidade vai ser o ponto alto de uma história notável e eterna, como a vista do horizonte que se estende diante dos olhos, em todos os apartamentos. O Campo Belo é repleto de locais feitos para quem aprecia as boas coisas que a vida oferece. O Legacy Campo Belo está situado entre a Av. Santo Amaro e Av. Vereador José Diniz, próximo da Estação Brooklin de metrô e do Shopping Ibirapuera.
Shopping Ibirapuera
Estação Brooklin de metrô
Plantas
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
