O Empreendimento N.A.U. Klabin by Cyrela apresenta apartamentos studios à apartamentos de 3 dormitórios. Com uma uma infra-estrutura completa com salão de festas, Bar, salão de festas, lavanderia, fitness, playground, brinquedoteca, piscina adulto, deck molhado, piscina infantil e gourmet externo.
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N.A.U Klabin
O Empreendimento N.A.U. Klabin by Cyrela apresenta apartamentos studios à apartamentos de 3 dormitórios.
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Estrutura
- 1 a 3 quartos
- BANHEIRO: 1 a 3 banheiros
- VAGA: 1 vagas
- METRAGEM: 32m² a 89m²
Diferenciais / Características
ACADEMIA
PET PLACE
LOUNGE FESTAS
PLAYGROUND
DECK MOLHADO
PISCINA
LOBBY
LAVANDERIA
BRINQUEDOTECA
GOURMET EXTERNO
SUNDECK
PISCINA INFANTIL
Ficha Técnica
Torre Única
TERRENO TOTAL: 2.228,87 m2
1 TORRE : Residencial (Fachada Ativa, Residencial, NR e Studios)
ARQUITETURA
MCAA ARQUITETOS
PAISAGISMO
MERA PAISAGISMO
DECORAÇÃO ÁREAS COMUNS
ESTÚDIO DE ARQUITETURA CASSIA KROEFF
APARTAMENTO DECORADO
CAROL MILUZZI
Localização
Rua Francisco de vitória, 74 | Klabin – São Paulo
O N.A.U. Klabin by Cyrela está situado em um bairro consolidado que oferece uma infraestrutura completa para seu dia a dia. A apenas 8 minutos de caminhada do empreendimento você encontra opções de comércio e serviços. Sua localização estratégica está situada entre duas estações de metrô, Chácara Klabin e Vila Mariana.
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
