O empreendimento que faltava chegou na Consolação. Tenha tudo o que é necessário a poucos passos de você. A sua disposição uma estrutura completa de trabalho, exercícios físicos, serviços compartilhados e próximo dos principais pontos da cidade. Plantas de studios super modernos e adequados para quem ama viver em movimento.
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VN Consolação
O empreendimento que faltava chegou na Consolação. Tenha tudo o que é necessário a poucos passos de você.
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Estrutura
- 1 a 2 quartos
- BANHEIRO: 1 a 2 banheiros
- VAGA: 0 vagas
- METRAGEM: 21.7m² a 62.51m²
Diferenciais / Características
Academia
Bicicletário
Skybar
Coworking
Finity Room
Chat Room
Cine Lounge
Sky Bar
Lobby
Espaço Pet
Horta compartilhada
Sunset Deck
Fitness Externo
Relax and Play
Cokitchen
Pub
Sunset Bar
Ficha Técnica
TORRE ÚNICA
GARDEN
29,05 M2 – FINAL 8 – 1 ANDAR
28,84 M2 – FINAL 9 – 1 ANDAR
29,59 M2 – FINAL 10 – 1 ANDAR
29,71 M2 – FINAL 11 – 1 ANDAR
31,06 M2 – FINAL 12, 13, 14 E 15 – 1 ANDAR
COLIVING
62,51 M2 – FINAL 7 – 4, 8 E 12 ANDAR
UPHOUSE
42,14 M2 – FINAL 4 – 16 ANDAR
STUDIO
26,65 M2 – FINAL 1 – 1 AO 3, 5 AO 7, 9 AO 11, 13 AO 16 ANDAR
27,61 M2 – FINAL 2 – 1 AO 16 ANDAR
21,00 M2 – FINAL 3 – 1 AO 16 ANDAR
21,00 M2 – FINAL 4 – 1 AO 15 ANDAR
32,45 M2 – FINAL 5 – 1 AO 15 ANDAR
23,72 M2 – FINAL 6 – 1 AO 15 ANDAR
22,38 M2 – FINAL 7 – 1 AO 3, 5 AO 7, 9 AO 11, 13 AO 15 ANDAR
22,38 M2 – FINAL 7 – 16 ANDAR
20,82 M2 – FINAL 8, 9 E 10 – 1 AO 15 ANDAR
21,07 M2 – FINAL 11 – 1 AO 15 ANDAR
21,98 M2 – FINAL 12, 13, 14, 15 E 16 – 1 AO 15 ANDAR
22,50 M2 – FINAL 17 – 1 AO 15 ANDAR
22,50 M2 – FINAL 14 E 17 – 16 ANDAR
21,98 M2 – FINAL 15 E 16 – 16 ANDAR
37,52 M2 – FINAL 18 – 1o AO 15o ANDAR
27,18 M2 – FINAL 19 – 1o AO 15 ANDAR
Localização
Rua da Consolação, 297 | Bela Vista – São Paulo
O bairro localizado na região central se destaca por sua facilidade de acesso a todas as zonas da cidade. A Bela Vista é servida por várias linhas de ônibus, estações de metrô que comportam as linhas Amarela, Vermelha e Verde, e conta com uma infraestrutura completa: escolas e faculdades, mercados, comércio diversificado, shoppings, opções de lazer e cultura. Além da mobilidade e toda infraestrutura, a própria Rua da Consolação é uma atração à parte com seu amplo comércio e edifícios modernos que contrastam com edificações históricas e tradicionais.
5 minutos do Shopping Light
4 minutos do Parque Augusta
12 minutos do Theatro Municipal de São Paulo
4 min de bicicleta da Av. Paulista
2 min da Avenida Ipiranga
Plantas
Veja as plantas das diferentes unidades deste empreendimento.
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Tipologia
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O espelho é atualizado 2 à 3 vezes por semana, e depende da disponibilidade da construtora.
Recomendações
Toda compra de imóvel na planta tem aplicação de atualização monetária nas parcelas e no saldo devedor. Cada construtora utiliza um índice, mas o mais comum é o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Esse índice é aplicado nas parcelas que vencem até o Habite-se. Se tiver parcelas com vencimento posterior à data da expedição do Habite-se, normalmente o índice utilizado é o IGP-M – Índice Geral de Preços ao Mercado.
Toda obra precisa ter sido aprovada previamente na Prefeitura e em outros órgãos públicos. Ao final da construção a Prefeitura faz uma avaliação da obra e, estando tudo de acordo com o projeto aprovado, ela expede um documento chamado Habite-se. A partir desse momento a obra está concluída e as chaves poderão ser entregues aos compradores.
Praticamente todas as construtoras apresentam planos de pagamento que deixam um valor para pagamento através de financiamento bancário. A escolha do Banco é do cliente, que fará a opção de acordo com as melhores taxas aplicadas no mercado. Vale fazer uma pesquisa entre os bancos públicos e privados e fazer uma comparação.
Antes de assumir o compromisso de um saldo devedor a ser financiado procure fazer uma simulação para verificar se a sua renda permite o financiamento daquele valor do saldo que ficou para financiamento bancário. Se precisar, e quiser, pode usar os links que deixamos disponíveis na aba “informações de mercado”.
A entrega das chaves acontece quando há a quitação total do preço do imóvel. Quando concluir o pagamento do seu contrato a construtora irá chamar você para vistoriar o imóvel e receber as chaves. Importante: leve o memorial descritivo que você terá recebido junto com seu contrato e compare se está tudo como prometido ali. Se tiver qualquer defeito aparente como por exemplo uma fechadura que não funciona corretamente, uma sujeira na parede, etc, você deve informar imediatamente ao funcionário da construtora que estiver de acompanhando para que a construtora possa corrigir. Depois de corrigido você será chamado novamente para receber as chaves.
Todas as compras realizadas com as construtoras são reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor. Assim, caso entenda que houve algum vício ou defeito na relação de compra e venda, você estará protegido.
